كتب- حسن شلبى
اختتمت «إنفستجيت» فعاليات المائدة المستديرة في الـ 11 من يونيو 2023، وذلك بالتعاون مع «جمعية رجال الأعمال المصريين»، والتي جاءت بعنوان “الصناديق العقارية.. فتح أفاق جديدة لفرص الاستثمار”، لمناقشة أهمية الصناديق العقارية كآلية استثمارية فعالة لدعم السوق العقاري المصري، وجذب المزيد من الاستثمارات المحلية والعربية والأجنبية.
وأجمع المشاركون على التوصيات التالية:
1. نشر الوعي حول أهمية الصناديق الاستثمارية.
2. ضرورة إعداد مؤشر للعقارات في البورصة المصرية يوضح التعاملات التي تتم على العقارات في السوق المصرية لدعم ملف تصدير العقار.
3. ضرورة تطبيق التكنولوجيا في القطاع العقاري، لتشجيع المستثمرين، ووجود مصدر واحد للمعلومات يتيح للمستثمر الأجنبي التعرف على بيئة الاستثمار في مصر.
4. إصدار التشريعات اللازمة لتسهيل تأسيس صناديق الاستثمار العقاري.
5. منح حوافز ضريبية لتشجيع الاستثمارات الأجنبية على التواجد في مصر.
6. الاستفادة من تجارب الدول الأخرى التي نجحت في إنشاء الصناديق العقارية.
7. العمل على توافر منصة تجمع كافة البيانات الخاصة بالعقارات في مصر والبدء في العاصمة الإدارية والمدن الجديدة للتسهيل على المستثمر الأجنبي.
8. نقل ثقافة الاستثمار والتملك عبر الأسهم للأفراد.
9. ضرورة الاهتمام بالصناديق العقارية الخاصة بالأبنية الخضراء والمستدامة.
10. لابد من وجود جهة مسئولة عن تنسيق عمل صناديق الاستثمار العقاري.
11. تشجيع إنشاء شركات لإدارة وتشغيل صناديق الاستثمار العقاري.
12. تشجيع الاستثمار بالصناديق العقارية بالعملات الأجنبية المختلفة.
13. تشجيع القطاع المصرفي للاستثمار وتوفير السيولة لإنشاء الصناديق العقارية.
