10  شروط لحجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024

1- أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.

2- ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة عند التقدم للحجز، وأن يكون له أهلية التصرف أو التعاقد.

3- لا يحق للأسرة (الزوج – الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمشروع.

4- لا يحق للأسرة (الزوج – الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية من الوحدات المعروضة بالمجاورة المعلن عنها، وفي حال مخالفة ذلك يتم الإستبعاد من الحجز.

5- تعتبر أحكام القانون رقم (193) لسنة 1977 في شأن إنشاء الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها – وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما وقرارات البنك المركزي الصادرة بخصوص مبادرات التمويل العقاري والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للإشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.

6- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءاً لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.

7- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من الهيئة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن “حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط”.

8- يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة بهذه الكراسة ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط وقرينة قاطعة على العلم بموقع الوحدات محل الطرح.

9- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بالهيئة العامة لتعاونيات البناء وكافة القوانين ذات الصلة المعمول بها بالهيئة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز للوحدة حاليا أو مستقبلاً.

10- لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة المساحة العمارة المقام عليها الوحدة.