رافت ماهر : مشروعات جولدن تاون تجتاز معدلات التنفيذ .. و بيع المرحلة الاولي لمشروع Dinero Tower بوقت قياسي
كبب – حسن شلبى
أكد المهندس رأفت ماهر، رئيس مجلس إدارة شركة،جولدن تاون للتطوير العقاري مشروعيها The Fort business Complex وCascada Business Complex اجتازا الجدول الزمني في الانشاءات بمعدلات جيدة
واشار المهندس رأفت ماهر إلي أن تم بيع المرحلة الاولي بالكامل بالمشروع الثالث Dinero Tower بالعاصمة الادارية الجديدة الداون تاون في وقت زمني قياسي اقل من 30 يوم
واضاف المهندس رأفت ماهر أن الشركة لديها خطة طموحة لاستثمار نحو 5 مليارات جنيه خلال الـفترة القريبة القادمة وإقامة مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في عدد من المدن
و اوضح المهندس رأفت ماهر رئيس مجلس الإداره أن مشروع كاسكادا هو مشروع (Mixed used ) بمنطقة الداون تاون بموقع متميز بالقرب من النهر الأخضر خلف الأبراج السياحيه مباشرة وعلى مقربة من محطة المونوريل وعلى المحور الشرقى مباشرة والذي يضم مسجد مصر وسوق الدهب والمتحف المصرى وعلي بعد خطوات من شركات البترول وقد روعى فى تصميم المبنى العصريه والتطور في الثقافه البنائيه حيث لأول مره بالعاصمه يتم تصميم مطعم معلق ينهال منه شلال ماء بارتفاع 6 ادوار علي واجة المول الرئسية.
وقال ماهر أن مساحة المبنى ٢٦٦٤متر مربع وارضى و ١٠ أدوار الارضي وثلاث أدوار (تجارى ) والرابع حتى السابع (إدارى) والثامن والتاسع وحدات (فندقية) والعاشر يشمل خدمات فندقية اول مطعم معلق بانورما كاملة وينحدر منه شلال بطول 6 ادوار وتبلغ التكلفه الاستثمارية للمشروع نحو 500مليون جنيه في حين تقدر القيمه البيعيه ب 750مليون جنيه
وحول مشروعها الجديد دينيرو تاور أكد رئيس مجلس إدارة جولدن تاور أن المشروع عباره عن ارضي و 14 دور و 3 ادوار تجاري و دورين فود كورت و 5 ادوار اداري منهم و دور كامل لخدمه رياده الاعمال تحت إدارة و إشراف شركه ام ار بي واحده من افضل شركات إدارة و تشغيل المباني التجارية و الإدارية و اربعة ادوار فندقية بإدارة شركة عالمية و اخر دور خدمات فندقية علي اعلي فيو بالداون تاون يعني مطعم و كافيه و بيوتي سنتر و جيم علي افضل لوكيشن و موقع حصري بالعاصمة
وتابع ان اهم مايتميز به مشروع دينيرو تاور هو موقعه فضلا عن كونه برج اعمال مصمم طبقا للتصنيف العالمي بالعاصمة الادارية الجديدة بموصفات الجيل الخامس.. وبموقع حصري بالداون تاون بالتحديد عند مدخل الرئيسي من الداون تاون علي بعد خطوات من فندق الماسة و يعتبر هذا الموقع المدخل الرابط بين حي التسوق والتنزه حتي سوق الذهب وشركات البترول ومسجد مصر و أمام محطة القطار الكهربائي LRT الرئيسي ومحطة المونوريل وعلي فيو مميز لمنطقة البنوك والبنك المركزي و الحي الحكومي وأمام المثلث الخدمي الرئيسي للداون تاون وبذلك يعد المشروع من أفضل وأميز الفرص الاستثمارية
فضلا عن ان المشروع يعد احدث برج اعمال مصمم طبقا للتصنيف العالمي بالعاصمة الادارية الجديدة بموصفات الجيل الخامس هو مبني مستدام يحقق اقل تكلفه تشغيلية و اقصي انتاجية ممكنة بالإضافه الي انه مبني صديق للبيئه
و أكد ان المشروع ذكي و متطور و يواكب مشروعات الجيل الخامس و متطالباته بنظام ICT بيلدنج وتم الأخذ في الاعتبار السيرفرات و الكابلات التي توافق الجيل الخامس اما التصنيف العالمي
وأشار الي أن نظام BRS وهو اختصار لبيلدنج ريت سيستم هو عباره عن تجميع نقط للوصول الي مبني مصنف عالميا داخل جمعية BOMA الخاصة بالكود العالمي لنسب التحميل و التي تمنح للمشروعات الاي تستغل نسب التحميل انسب استغلال و بالمقاييس العالميه للمنشاءات التجارية
لذا يعد المشروع متوافق مع اشتراطات المنظمات الدوليه كبري و بما يتوافق مع تكنولوجيا الجيل الخامس و الذي يعد محور اهتمام كل الشركات العالميه الفتره الحاليه فضلا عن حصوله علي شهاده الايزو 41001 لتطبيق اجرائات الاداره و التشغيل مما يؤكد علي ان المبني سيتم تشغيله باعلي كفائه عالميه
و نوه رفعت ان اهم من استلام الوحده هو ان تكون الوحده داخل كيان يتم ادارته بشكل محترف .
